Types de fondations pour un sous-sol

Tout doit commencer sur des bases solides, en particulier votre nouvelle maison ou votre ajout. Sans la bonne fondation, vous pouvez rencontrer des problèmes tels que des planchers inégaux, des portes coincées, des dégâts d’eau ou de grandes fissures. Explorons les différents types de fondations utilisées pour les sous-sols et les vides sanitaires, ainsi que leurs avantages.

Les fondations : le point de départ de toute fondation

Avant de poser une fondation, des semelles sont placées pour fournir un soutien structurel. Ces semelles, généralement faites de béton armé de barres d’armature, ont une épaisseur de 8 à 12 po et une largeur de 16 à 24 po. Dans l’Est de l’Ontario, les semelles doivent être placées sous la ligne de gel (au moins 48 po de profondeur) pour empêcher les mouvements pendant les mois d’hiver. Si l’excavation ne peut pas atteindre cette profondeur, on peut utiliser de l’isolant pour protéger la semelle.

Types de murs de fondation

Une fois les semelles en place, les murs de fondation sont construits. Il existe trois principaux types de constructions de murs de fondation : les blocs de béton, le béton coulé et les coffrages en béton isolés. Jetons un coup d’œil à quand et pourquoi chaque type est utilisé.

Fondations en blocs de béton

Les fondations en blocs de béton étaient autrefois la norme dans de nombreuses régions, y compris dans le comté de Renfrew. Bien qu’elles ne soient plus couramment utilisées pour les maisons neuves, les fondations en blocs de béton sont idéales pour les ajouts aux maisons avec des fondations en blocs de béton existantes.

Avantages des fondations en blocs de béton :

• Rentable : Les blocs de béton sont généralement moins chers que les autres méthodes.
• Idéal pour les zones difficiles d’accès : les blocs, le sable et le mortier peuvent être transportés sur des chantiers à accès limité sans avoir besoin d’équipement volumineux.
• Plus facile à assortir aux structures existantes : Parfait pour combiner de nouveaux ajouts avec des maisons plus anciennes construites avec des fondations en blocs de béton.
• Facile à mettre à l’échelle pour des projets de différentes tailles : Il fonctionne aussi bien pour les petits projets que pour les grands.

Pendant la construction, des chevilles d’armature relient la nouvelle fondation à l’existante. Des chevilles d’armature insérées dans la semelle relient le bloc et la semelle ensemble et renforcent verticalement le mur. L’armature de sangle en acier « Block Lock » est installée dans le joint de mortier entre une rangée sur deux de blocs pour un renforcement horizontal.  Une couche de découpage est appliquée sous le niveau du sol pour une protection accrue, suivie d’une imperméabilisation.

Fondations en béton coulé

Les murs en béton coulé sont fabriqués en coulant du béton dans un coffrage spécialisé, qui est ensuite enlevé une fois le béton pris.

Avantages des fondations en béton coulé :

• Rapidité : Une équipe bien organisée peut installer, verser et retirer les coffrages en quelques jours seulement, selon la complexité.
• Durabilité : Les murs en béton coulé sont solides et durables.

Cependant, le processus nécessite un équipement important, comme un camion-flèche pour manipuler le coffrage et un camion-pompe pour placer le béton. Tous les entrepreneurs n’ont pas l’équipement et les outils nécessaires pour construire une fondation en béton coulé.

Coffrages en béton isolés (ICF)

Les coffrages en béton isolés sont une option écoénergétique, combinant le coffrage et l’isolation en un seul système. Le coffrage est constitué de deux couches de mousse reliées par des sangles de plastique. Des armatures d’armature sont installées entre la mousse sur la sangle et le béton est coulé dans l’espace entre les blocs de mousse.

Avantages des fondations ICF :

• Efficacité énergétique : Les murs ICF offrent une valeur d’isolation élevée et une infiltration d’air minimale, ce qui les rend économes en énergie.
• Solidité et résistance au feu : Les murs ICF sont exceptionnellement solides et résistants au feu.
• Prêt pour la finition : L’intérieur des murs ICF est déjà isolé et prêt pour la finition.

Grâce à ces avantages, le FCI peut être plus coûteux au départ, et tous les constructeurs ne connaissent pas le système. Il nécessite également un bon accès au site, car un camion-pompe à béton est nécessaire pour placer le béton.

Principaux points à retenir :

• Les fondations en blocs de béton sont idéales pour s’agencer à des maisons anciennes ou à construire dans des espaces restreints, et elles offrent une option rentable.
• Les fondations en béton coulé sont rapides et durables, mais nécessitent de l’équipement spécialisé et un bon accès au site.
• Les fondations ICF offrent une excellente isolation, une efficacité énergétique et une solidité, mais ont des coûts initiaux plus élevés et nécessitent un bon accès au site.

Lors de la construction de votre maison ou de l’ajout d’une extension, il est essentiel de choisir la bonne fondation en fonction de vos besoins spécifiques, de votre budget et des exigences de votre projet.