Imperméabilisation des fondations : protéger votre maison de l’humidité

Une base solide est essentielle, non seulement dans la vie, mais aussi pour votre maison. L’un des aspects les plus importants d’une fondation solide est de s’assurer qu’elle est correctement imperméabilisée. Sans une imperméabilisation efficace, votre sous-sol pourrait se transformer en un espace humide et sombre, loin de l’espace lumineux et fonctionnel qu’il pourrait être.

Pourquoi l’imperméabilisation des fondations est-elle importante?

Le béton n’est pas imperméable; C’est un matériau poreux qui permet à l’eau de passer au fil du temps, surtout lorsque des fissures se forment ou sous pression hydrostatique. Même un fond de teint parfaitement coulé peut permettre à l’humidité de s’infiltrer. C’est là que l’imperméabilisation des fondations extérieures devient essentielle : elle sert de première ligne de défense pour garder votre sous-sol sec et confortable.

Types d’imperméabilisation des fondations

Plusieurs méthodes d’imperméabilisation peuvent être utilisées, et le choix dépend du sol, du drainage et du type de fondation. Les méthodes les plus courantes dans le comté de Renfrew sont les suivantes :

Imperméabilisation appliquée par liquide

Le choix traditionnel pour l’imperméabilisation des fondations est un liquide à base de goudron appliqué sur la fondation. Cette méthode comprend :

• Dépouiller le mur de fondation des coffrages.
• Le nettoyer de la poussière et des débris.
• Appliquer le liquide à base de goudron avec un pulvérisateur ou un rouleau à peinture.

Une fois séché, le liquide crée une barrière contre les eaux souterraines et l’humidité. Cette méthode convient aussi bien aux blocs de béton qu’aux fondations en béton coulé. Pour les blocs de béton, une couche rugueuse de crémaillage est appliquée avant le liquide, tandis que les fondations en béton coulé nécessitent un revêtement de goudron supplémentaire sur les trous d’attache.

Membranes autocollantes

Les membranes autocollantes sont une solution moderne et efficace. Elles comprennent :

• Une couche d’étanchéité en asphalte caoutchouté.
• Une couche supérieure protectrice.
• Une feuille de support qui est retirée juste avant l’application.

Habituellement, ces membranes sont offertes en rouleaux de 36 pouces de largeur, appliqués verticalement le long du mur de fondation, du niveau du sol jusqu’au bas de la semelle. Chaque couche chevauche la précédente pour assurer une barrière continue. Une base est utilisée pour améliorer l’adhérence.

Les avantages comprennent :

• Épaisseur constante du matériau d’étanchéité.
• Facilité d’installation avec un simple couteau utilitaire.
• Visibilité immédiate de tout dommage, permettant des réparations rapides.

Les membranes autocollantes sont polyvalentes et peuvent être utilisées sur desfondations en bloc de béton, béton coulé et ICF (coffrages en béton isolés).

Membranes alvéolées

Les membranes alvéolées, ressemblant à des boîtes d’œufs, sont une autre option d’étanchéité efficace. Il s’agit de rouleaux de plastique qui :

• Couvrez toute la hauteur de la fondation avec une seule longueur.

• Sont fixés mécaniquement au sommet de la fondation et scellés avec du calfeutrage.

Cette méthode excelle dans les situations de rénovation où les fondations existantes sont mises à niveau. Contrairement aux membranes liquides et aux membranes autocollantes, les membranes alvéolées peuvent être installées sur des fondations humides et recouvertes de terre sans avoir besoin de nettoyage.

Qu’en est-il sous la dalle du sous-sol?

L’eau peut également s’infiltrer à travers les dalles de béton, il est donc crucial de protéger le plancher du sous-sol de l’humidité. Il existe deux méthodes principales :

Pare-vapeur en polyéthylène : Une solution rentable, utilisant un pare-vapeur en polyéthylène sous la dalle, avec des coutures chevauchées et scellées avec du ruban de revêtement de construction.

Isolation rigide : Pour une option plus économe en énergie, utilisez un isolant rigide de 2 pouces sous la dalle, offrant à la fois un pare-vapeur et une valeur d’isolation R-10.

Chez Quality Homes & Renovations, nous évaluons les besoins uniques de votre fondation et choisissons la solution d’étanchéité qui convient le mieux aux conditions de votre site. Que vous construisiez une nouvelle maison ou que vous rénoviez une ancienne, notre équipe s’assure que vos fondations sont correctement protégées de l’humidité en utilisant les produits les plus efficaces sur le marché.